佐脇建設は「建築部門」と「賃貸部門」の2つの事業展開を通じて、お客様の「住まい」と「暮らし」のトータルサポートを業務としております。
私たちは人が安らぎを感じ、豊かな夢をはぐぐむ快適な空間をご提供いたします。

Business.01建築部門

イメージを「ライフスタイル」というカタチにする

お客様とのコミュニケーションを大切にし、現在から未来までを見据えた「暮らし方」を、お客様と想像しながらヒアリング・打ち合わせを進めます。

当社は戸建て住宅から、アパート・マンションなどの集合住宅、店舗・オフィスビルまで幅広く手掛けています。 戸建て住宅 アパート・マンション 店舗・オフィスビル

Flow家作りの流れ

ヒアリング

ヒアリング

同居する家族・必要な部屋数・各部屋の広さの希望・暮らし方についてお話を伺います。

ヒアリング

プランの提案

プラン図と概算見積もりをお出しし、お客様にご検討いただきます。

ヒアリング

仮契約・設計作業

プランにご納得いただけましたら、仮契約の後、未来のご自宅の設計に入ります。

ヒアリング

詳細打合せ・詳細見積もり

システムキッチン・システムバス・内装・外装などを、お客様のご要望とご予算を照らし合わせ一つ一つ決めて行きます。

ヒアリング

本契約

すべての打ち合わせと見積もりが完了しましたら、本契約を交わし、建築確認申請の提出いたします。

ヒアリング

着工

未来のご自宅の建築に着工いたします。

ヒアリング

完成引渡し

Business.02賃貸部門

長期資産運用を支える確かな物件管理

賃貸物件の巡回点検・清掃・修繕などを行います。
住む人の暮らしを一番に考えて、クオリティの高い内装補修工事・クリーニング・室内チェックを行い、引渡しをさせていただきます。

Work業務内容

Work.01 安心と快適をお届けする管理業務

オーナー様のご要望に応じ、管理員を定期的に派遣しております。
【業務例】

定期点検業務 建物廻り、屋根等共用部分の点検
清掃業務 日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃、排水管清掃等
設備維持管理業務 電気、給排水設備、消防設備、エレベーター等の保守点検
植栽維持管理業務 樹木剪定、除草、施肥、消毒
管理運用業務 官公庁への折衝、立会い、報告書の提出等代行業務

Work.02 最適な修繕をご提供するメンテナンス業務

資産価値を低下させないためにも、きめ細かい メンテナンスを行います。
【業務例】

外部塗装工事 外壁、鉄部、屋根等
室内リフォーム工事 木工事、建具工事、給排水衛生設備工事、浴室工事、キッチン工事、電気工事、空調設備工事
外構工事 造園工事、門塀工事
その他 トータルリフォーム(建物全体リニューアル工事)

Timetable一日の流れ(一例)

基本的には、担当している現場を巡回し、管理業務やメンテナンス、発生したトラブル対応などをこなしていきます。
(1日にこなす現場の数は、平均3〜4件)
帰社後は、翌日の準備や段取り、協力会社への連絡などデスクワークの時間。
スムーズに作業が進行するよう、事前の準備・段取りが非常に大切な業務です。

出勤

8:30

8:30事務所打ち合わせ

事務所打ち合わせ
10:00

10:00担当物件の下見・段取り

担当物件の下見・段取り
12:00

12:00昼食・昼休憩

13:00

13:00午後の物件へ

15:00

15:00入居者の故障・トラブル 対応など

18:00

18:00帰社・デスクワーク(翌日の段取り)

帰社・デスクワーク

退勤

Example修繕・改装の施工例

内装

クロス・床・畳・ふすま等の貼り替え

クロス・床・畳・ふすま等の貼り替え

間取り改装

間取り改装

和室から洋室へ改装

和室から洋室へ改装

水回り

【洗面化粧台・キッチンセット・水洗器具・各種ゴムパッキン等の取り換え等】

洗面化粧台・キッチンセット・水洗器具・各種ゴムパッキン等の取り換え等
矢印
洗面化粧台・キッチンセット・水洗器具・各種ゴムパッキン等の取り換え等

【クローゼット等】

クローゼット等

【階段】

階段

【バルコニー】

バルコニー

Contactお問い合わせ

事業内容や採用に関するお問い合わせは
お電話・メールにて承っております。

  • お電話からお問い合わせ

    059-227-0427
  • FAXからお問い合わせ

    059-223-2725

受付時間9:00~17:00  定休日土曜・日曜・祝日

メールからお問い合わせ

お問い合わせフォーム