佐脇建設は「建築部門」と「賃貸部門」の2つの事業展開を通じて、お客様の「住まい」と「暮らし」のトータルサポートを業務としております。
私たちは人が安らぎを感じ、豊かな夢をはぐぐむ快適な空間をご提供いたします。
Business.01建築部門
イメージを「ライフスタイル」というカタチにする
お客様とのコミュニケーションを大切にし、現在から未来までを見据えた「暮らし方」を、お客様と想像しながらヒアリング・打ち合わせを進めます。
Flow家作りの流れ
ヒアリング
同居する家族・必要な部屋数・各部屋の広さの希望・暮らし方についてお話を伺います。
プランの提案
プラン図と概算見積もりをお出しし、お客様にご検討いただきます。
仮契約・設計作業
プランにご納得いただけましたら、仮契約の後、未来のご自宅の設計に入ります。
詳細打合せ・詳細見積もり
システムキッチン・システムバス・内装・外装などを、お客様のご要望とご予算を照らし合わせ一つ一つ決めて行きます。
本契約
すべての打ち合わせと見積もりが完了しましたら、本契約を交わし、建築確認申請の提出いたします。
着工
未来のご自宅の建築に着工いたします。
完成引渡し
Business.02賃貸部門
長期資産運用を支える確かな物件管理
賃貸物件の巡回点検・清掃・修繕などを行います。
住む人の暮らしを一番に考えて、クオリティの高い内装補修工事・クリーニング・室内チェックを行い、引渡しをさせていただきます。
Work業務内容
Work.01 安心と快適をお届けする管理業務
オーナー様のご要望に応じ、管理員を定期的に派遣しております。
【業務例】
定期点検業務 | 建物廻り、屋根等共用部分の点検 |
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清掃業務 | 日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃、排水管清掃等 |
設備維持管理業務 | 電気、給排水設備、消防設備、エレベーター等の保守点検 |
植栽維持管理業務 | 樹木剪定、除草、施肥、消毒 |
管理運用業務 | 官公庁への折衝、立会い、報告書の提出等代行業務 |
Work.02 最適な修繕をご提供するメンテナンス業務
資産価値を低下させないためにも、きめ細かい メンテナンスを行います。
【業務例】
外部塗装工事 | 外壁、鉄部、屋根等 |
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室内リフォーム工事 | 木工事、建具工事、給排水衛生設備工事、浴室工事、キッチン工事、電気工事、空調設備工事 |
外構工事 | 造園工事、門塀工事 |
その他 | トータルリフォーム(建物全体リニューアル工事) |
Example修繕・改装の施工例
内装
クロス・床・畳・ふすま等の貼り替え
間取り改装
和室から洋室へ改装
水回り
【洗面化粧台・キッチンセット・水洗器具・各種ゴムパッキン等の取り換え等】
【クローゼット等】
【階段】
【バルコニー】
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